龙华律师深圳律师：买卖防骗方法 龙华经济纠纷律师龙华律师维

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    假买卖合同骗术，是诈骗分子常用的合同骗术中最常见的一种。
    假买卖合同骗术，是骗子凭空捏造假当事人，伪造假合同标的，或在数量、质量、价款、期限、地点、方式等方面弄虚作假，以签假合同的方式诈骗钱财。骗子在实施骗术时，往往能言善辩，巧舌如簧，通常以提供紧缺物资为幌子，利用客户急于求货的心理，与客户签订假买卖合同，骗取预付款。它常使一些企业债台高筑，甚至濒临倒闭。

    如何才能防范假买卖合同骗术呢？企业签订买卖合同坚持“六审查”。方法如下：
    一是审查签订合同的对方当事人是否具有合法资格。做到“三看”：一看当事人的法人，法人组织是否具有法人资格（即审查其是不是按国家规定审批程序成立的经济组织，有无法人章程，有无营业执照和法定的地址）；二看法人是不是作为从事自己的业务而签订经济合同的当事人；三看签约代表人是否有法定代表人的“授权委托书”。若有，再看“授权委托书”是否详细写明委托事项和委托权限。通过“三看”，得到肯定回答的，即具有合法资格。
    二是审查合同的对方当事人有无履约能力。所谓履约能力，是指对方履行合同所约定事项的能力（包括资金、信用、技术水平、生产能力、原材料和能源的供应、产品质量、工艺流程等情况）。要做到“四调查”：①看签约方的身份证、工作证等证件；②与签约者当面洽谈，进行现场观察；③通过各种形式调查对方的姓名、单位、住所、单位隶属关系、经济性质、资金、设备、技术能力、业务范围等；④必要时，用函电等方式调查对方的上级单位或向工商行政管理部门查询情况。
    三是审查合同的内容（条款）是否符合国家的法律和政策的要求，是否符合国家利益和社会公共利益。对以下五方面无效合同不能与对方签订：以欺诈、协迫的手段签订合同，损害国家利益的合同；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同；以合法形式掩盖非法目的的合同；损害社会公共利益的合同和违反法律、行政法规的强制性规定的合同。
    四是审查合同的签订是否遵循“平等原则、自愿原则，公平原则，诚实信用原则，遵守法律、不得损害社会公共利益的原则”。在买卖合同中，双方当事人享有权利，同时也承担义务，权利和义务是对等的，除非法律有特别规定，任何一方不得只享有权利，不承担义务。
    五是审查合同的内容（条款），如标的、数量和质量、价款或酬金、结算方法、履行的期限、地点、方式、违约责任、其他必备的条款是否齐全、完整、明确、详尽。采用示范文本的，应对照示范文本逐条审查是否填写清楚；双方协商议定的条款，要审查保证条款是否齐全、内容是否具体、是否便于操作。比如，看产品质量的条款是否包括技术标准、性能标准，是否写明具体的标准代号。对在安装运转后才能发现内在质量问题的产品，审查是否在合同中具体规定了提出异议的条件和时间限定。合同的每一条款，越具体越好，审查时考虑要周到，设想要全面，要不怕繁琐，防止因主要条款不齐备引发合同诈骗事件。
    六是审查合同的形式是否符合法定程序。看手续是否齐备、文字是否确切，数字是否准确，是否采用法定计量单位，语法是否规范。合同条款应多用陈述句，慎用限制词较多的句子，以避免产生歧义，保证合同的严肃性、严密性，减少合同纠纷，有力防范合同诈骗。
还需要注意的是，如审查涉外买卖合同，除了审查上述六方面的情况外，还应审查外方当事人的公司（企业）名称、国籍、法定地址、资本总额、业务范围、公司（企业）的章程及该国或该地区注册登记的证件，公司（企业）近期的资产负债表等情况。
    面对当前屡见不鲜的假买卖合同骗术，一些企业上当受骗不是一回了。企业不妨用一用“六审查”的方法，它会助你在商战中立于不败之地！

    广东法迈律师事务所

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